安徽房地产律师

业务范围主要涉及拆迁补偿安置纠纷的解决；对拆迁许可的复议与诉讼；不服强拆的国家赔偿等，具体内容如下： 1.发放拆迁许可证之前的听证； 2.拆迁许可证诉讼与复议； 3.建设用地规划许可证诉讼与复议； 4.国有土地使用权批准文件诉讼与复议； 5.拆迁估价争议处理； 6.拆迁补偿安置的听证； 7.拆迁补偿安置的行政裁决； 8.拆迁补偿安置的行政诉讼与民事诉讼； 9.参与强拆听证程序； 10.不服强拆的复议； 11.不服强拆的诉讼； 12.不服强拆的国家赔偿诉讼； 13.拆迁中对违法、违章建筑认定不服的复议、诉讼； 14.拆迁补偿款的继承、分割纠纷； 15.律师见证业务； 16.为拆迁当事人出具法律意见书； 17.参与拆迁谈判； 18.拆迁政府信息公开不作为的复议与诉讼； 19.拆迁违约与侵权纠纷； 20.拆迁申请执行； 21.房屋拆迁安置补偿合同纠纷

行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议基本原则，是指由行政复议法确立和体现的，反映行政复议基本特点，贯穿于行政复议全过程，并对行政复议起规范和指导作用的基本行为准则。行政复议法 　　1．合法、公正、公开、及时和便民原则。 　　合法原则，是任何行政行为和司法行为都必须遵守的基本原则。 　　公正原则，是指行政复议要符合公平、正义的要求。 　　公开原则，此原则要求行政复议的依据、程序及其结果都要公开，复议参加人有获得相关情报资料的权利。 　　及时原则，是指复议机关应当在法律许可的期限内，以效率为目标，及时完成复议案件的审理工作。 　　便民原则，要求行政复议要方便行政相对人获得该种行政救济，而不因此遭受拖累。 　　2．书面审查原则。 　　行政复议则是一种行政司法行为，它具有行政性，它不仅要追求公平，更要追求效率。行政复议不可能像行政诉讼那样要经过严格的开庭辩论程序，只需根据双方提供的书面材料就可以审理定案，以求实现行政效率。 　　3．合法性和适当性审查原则。 　　这一原则要求，行政复议机关在实施行政复议时，不仅应当审查具体行政行为的合法性，还要审查它的合理性。

行政诉讼作为一种独立的诉讼是资产阶级革命以后的产物，并随着资产阶级民主制度的建立而逐步发展。由于各国社会制度和法制传统不同，世界各国对于行政诉讼机构的设置、职权范围和程序制度等的规定不尽相同。行政诉讼的基本原则有： 　　（1）人民法院依法独立审判原则 　　《行政诉讼法》第3条第1款的规定：“人民法院依法对行政案件独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。”行政诉讼法的上述规定，确立了人民法院对行政案件的依法独立行使审判权的原则。这一规定，也是《宪法》第126条、《人民法院组织法》第4条有关规定在行政诉讼中的具体化，行政诉讼活动必须遵循。 　　（2）以事实为根据，以法律为准绳 　　《行政诉讼法》第4条规定：“人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳”。这一原则要求人民法院在审理行政案件过程中，要查明案件事实真相，以法律为尺度，作出公正的裁判。 （3）对具体行政行为合法性审查原则 　　《行政诉讼法》第5条规定：“人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。”由此确立人民法院通过行政审判对具体行政行为进行合法性审查的特有原则，简称合法性审查原则或司法审查原则。合法性审查包括程序意义上的审查和实体意义上的审查两层涵义。程序意义上的合法性审查，是指人民法院依法受理行政案件，有权对被诉具体行政行为是否合法进行审理并作出裁判。实体意义上的审查，是指人民法院只对具体行政行为是否合法进行审查，不审查抽象行政行为，一般也不对具体行政行为是否合理进行审查。就是说，这是一种有限的审查。 　　（4）当事人法律地位平等原则 　　《行政诉讼法》第7条规定：“当事人在行政诉讼中的法律地位平等”。这一规定是法律面前人人平等的社会主义法制原则，在行政诉讼中的具体体现。在行政诉讼的双方当事人中，一方是行政主体，它在行政管理活动中代表国家行使行政权力，处于管理者的主导地位；另一方是公民，法人或者其他组织，他们在行政管理活动中处于被管理者的地位。两者之间的关系是管理者与被管理者之间从属性行政管理关系。但是，双方发生行政争议依法进入行政诉讼程序后，他们之间就由原来的从属性行政管理关系，转变为平等性的行政诉讼关系，成为行政诉讼的双方当事人，在整个诉讼过程中，原告与被告的诉讼法律地位是平等的。 　　（5）使用民族语文文字进行诉讼的原则 　　《行政诉讼法》第8条规定：“各民族公民都有用本民族语言、文字进行行政诉讼的权利 行政诉讼在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，人民法院应当用当地民族通用的语言、文字进行审理和发布法律文书。人民法院应对不通晓当地民族通用语言、文字的诉讼参与人提供翻译”。中国的三大诉讼法都把使用本民族语言文字进行诉讼作为基本原则予以规定。 （6）辩论原则 　　《行政诉讼法》第9条规定：“当事人在行政诉讼中有权进行辩论。”所谓辩论，是指当事人在法院主持下，就案件的事实和争议的问题，充分陈述各自的主张和意见，互相进行反驳的答辩，以维护自己的合法权益。辩论原则具体体现了行政诉讼当事人在诉讼中平等的法律地位，是现代民主诉讼制度的象征。 　　（7）合议、回避、公开审判和两审终审原则 　　《行政诉讼法》第6条规定：“人民法院审理行政案件，依法实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。”《行政诉讼法》第七章又将这一规定具体化，使之成为行政审判中的四项基本制度。 　　（8）人民检察院实行法律监督原则 　　《行政诉讼法》第10条规定：“人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。”人民检察院在行政诉讼中的法律监督，主要体现在对人民法院作出的错误的生效裁判，可以依法提起抗诉。